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地域密着だからできる「真摯な対応」と「適正価格」
千葉県を中心に長くご愛顧いただいてきた地域密着の業者だからこそ、1件1件お客様の声に真摯に向き合います。自社施工で中間マージンをカットし、数万円の小工事から大規模工事まで、同じ品質で対応。
千葉県近郊のリフォーム・修繕プロフェッショナル
理想の暮らしを、
確かな技術でカタチに。
網戸1枚の小さな修繕から空き家再生、
火災保険を活用した自己負担の少ない修繕まで。
お客様のご要望に真摯に向き合い、最適なプランをご提案します。
こんなお悩みありませんか？
小さな修繕が頼みづらい
網戸の張り替え、ドアノブ交換など、どこに頼んでいいかわからない。
空き家の活用に困っている
相続した家がそのまま。なんとか収益化できないか悩んでいる。
屋根や外壁の劣化が心配
台風で屋根が傷んだ気がする。火災保険で本当に直せるの？
適正価格がわからない
見積もりを取ったが、本当にこの金額が妥当なのか不安。
すべて オーケー企画 にお任せください。
Why Us
オーケー企画が選ばれる
オーケー企画が選ばれる
3つの理由
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収益化までサポート「空き家リフォームコンサル」
ただ直すだけではなく、賃貸収益物件として再生するノウハウをご提供。無駄なコストを省き、市場価値のある物件へと生まれ変わらせます。
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自己負担を軽減する「火災保険申請サポート」
自然災害による屋根・雨樋・外壁の破損は、火災保険で修繕できる場合があります。無料点検から保険申請のサポートまで一貫対応。
Works
最新の施工事例
千葉県を中心としたリフォーム・修繕の実例をご紹介します。
Fire Insurance
火災保険で修繕費用を軽減できます
台風・強風・雹・雪などの自然災害による屋根・雨樋・外壁の損傷は、
火災保険の適用で自己負担を大幅に軽減できる場合があります。
1
無料点検
まずは無料で現地調査。損傷の状態と保険適用の可能性を確認します。
2
書類作成サポート
保険申請に必要な書類を丁寧にサポート。お客様の手間を最小限に。
3
保険会社審査
保険会社の現地調査・審査を経て、保険金の支払い額が確定します。
4
修繕工事
承認後、迅速に修繕工事を実施。自己負担は最小限で済みます。
まずは無料点検から。お気軽にお問い合わせください。
Flow
ご依頼の流れ
お問い合わせから施工完了まで、誠実かつスムーズに対応いたします。
お問い合わせ
お電話・メール・Instagram DMからお気軽にご連絡ください。
無料点検・現地調査
スタッフが現地にお伺いし、無料点検を実施します。
お見積もり・プラン作成
調査結果に基づき、最適なプランとお見積書をご提示します。
ご契約・施工
ご納得いただけましたら施工開始。経験豊富な職人が丁寧に対応します。
Blog
最新のお知らせ・コラム
施工レポートやお役立ち情報を発信しています。
ホームページをリニューアルしました
オーケー企画の公式ホームページを全面リニューアルいたしました。施工事例の拡充、スマートフォン対応、お問い合わせ方法の拡充など、より見やすく使いやすいサイトへ刷新しています。
千葉市で網戸の張り替えを依頼するなら？費用相場と業者選びのポイント
「網戸の網が破れた」「網戸の動きが悪い」「網戸を新調したい」——こうした小さな修繕、千葉市内ではどこに頼めばよいか迷う方が多いのではないでしょうか。本記事では、網戸張り替えの費用相場と業者選びのポイントを解説します。 網戸張り替えの費用相場（千葉市内） 標準的なベランダ網戸（1枚）: 3,000〜5,000円 ペット用強化網戸: 5,000〜8,000円 網だけでなく枠ごと交換: 10,000〜20,000円 業者選びの3つのポイント 1. 小さな工事を喜んで受けてくれるか 大手リフォーム会社は「網戸1枚」のような小工事を断ることが少なくありません。地域密着の工務店・職人系の業者がおすすめです。 2. 見積もりが明朗か 「網だけ」「枠ごと」「網のグレード」で費用が変動するため、選択肢を提示してくれる業者を選びましょう。 3. 他の修繕もまとめて相談できるか 網戸の張り替えのついでに「ドアノブも交換できる？」など、複数の小工事をまとめて頼めると効率的です。 オーケー企画では網戸1枚から承ります 千葉市内の戸建て・マンション、賃貸物件問わず、網戸1枚からご相談ください。地域密着の小回りの利く対応で、適正価格にてご提供します。
火災保険で屋根修繕は本当にできるのか — 申請のコツと注意点
「台風で屋根が傷んだかも」「雨樋が外れた」——こんな時、火災保険を活用すれば自己負担を抑えて修繕できる可能性があります。しかし、申請には正しい手順とコツがあります。 火災保険で修繕できる主な損傷 台風・強風による屋根材の飛散・破損 強風による雨樋・カーポートの破損 突風・落雷による外壁・サッシの損傷 雪害によるベランダ・屋根の歪み 申請の3つのコツ 1. 被害発生から3年以内に申請する 多くの火災保険には「3年の時効」があります。古い被害は対象外になりやすいため、気づいたら早めに動きましょう。 2. プロの現場写真・見積書を準備する 保険会社は「災害による損傷」と「経年劣化」を厳しく区別します。プロが撮影した現場写真と、適正な見積書が認定の鍵です。 3. 自分で動かず、申請サポート業者に相談する 素人の申請は不認定になりやすく、書類不備で再提出になることも。経験豊富な業者のサポートを受けるのが近道です。 注意点：詐欺業者に気をつけて 「100%認定」「自己負担ゼロ」を保証する業者は要注意。火災保険の認定は保険会社の判断であり、業者が保証できるものではありません。誠実な業者は「認定の可能性」を冷静に説明します。 オーケー企画の火災保険申請サポート 無料点検・申請書類作成サポート・修繕工事まで一貫対応。認定の有無に関わらず点検費用はいただきません。お気軽にご相談ください。
八千代市で空き家を収益化する3つのアプローチ
八千代市は東京都心へのアクセスが良く、空き家を活用した収益化の余地が大きいエリアです。相続や転居で空き家になってしまった物件をどう活用するか、3つのアプローチをご紹介します。 1. 賃貸物件として再生する 最もスタンダードな活用方法です。リフォーム費用と家賃想定から、回収期間を試算することが重要です。八千代市の一般的な戸建ての家賃相場は7〜12万円程度。リフォーム費用300万円で月10万円の家賃なら、約2.5年で回収できる計算になります。 2. シェアハウス・民泊として活用 京成本線・東葉高速線沿線の物件は、シェアハウス需要も期待できます。1棟まるごと貸すよりも、部屋単位で貸す方が利回りが高くなるケースもあります。 3. 売却前のバリューアップ 「リフォームしてから売る」「現状のまま売る」「土地として売る」のどれが最も手取りが多いか、不動産価値の試算とリフォーム費用の比較が必要です。オーケー企画では、リフォーム業者の視点から「売却前にどこを直すと価格が伸びるか」をアドバイスしています。 収益化が見込めない場合は正直にお伝えします すべての物件が収益化に適しているわけではありません。「リフォームせず売却」「解体して更地化」が最善と判断した場合は、その旨を正直にお伝えします。 無料相談承ります 物件の写真と所在地をお送りいただければ、初期診断を無料で行います。お気軽にご相談ください。
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Q & A
よくあるご質問
本当に網戸1枚のような小さな工事でも来てくれますか？
はい、もちろんです。1〜2万円台のクロス張り替えや、網戸・襖交換など、どんなに小さな工事でも責任を持って対応いたします。お気軽にご相談ください。
空き家リフォームの相談だけでも良いですか？
大歓迎です。すべての物件がリフォームで収益化に繋がるわけではないため、事前にコンサルティングを行い、収益化の見込みを含めてアドバイスさせていただきます。
お見積りは無料ですか？
はい、現地調査およびお見積もりは完全無料です。火災保険が適用できるかの無料点検も行っております。
千葉県外でも対応してもらえますか？
基本的に千葉県を中心とした近郊エリア（東京東部・茨城南部など）が対応範囲です。詳細はお問い合わせください。
火災保険の申請が認められなかった場合、費用はかかりますか？
無料点検および申請サポートは、保険認定の有無に関わらず費用はいただきません。安心してご相談ください。
まずはお気軽にご相談ください
お住まいのお悩み、空き家活用、無料点検のご依頼をお待ちしております。